Verhuurd: Rede 48, 3891 AS Zeewolde

Te huur

Op superlocatie gelegen drie kamer-appartement in het centrum van Zeewolde met eigen balkon een dakterras én zicht op de Haven en het Wolderwijd.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschallig complex gelegen aan één van de mooiste havens van Zeewolde en is gelegen op de eerste verdieping. Parkeren is openbaar en doe je letterijk voor de deur of in de omliggende straten. Op loopafstand ligt het uitgebreide winkelcentrum van Zeewodle, voorzien van bakkers, slagers, modewinkels en diverse supermarkten. Het appartement heeft een goede bereikbaarheid middels auto, fiets en openbaar vervoer.

LET OP - LEES MEER INFORMATIE OVER DIT APPARTEMENT ONDER 'BIJZONDERHEDEN'.

Wie zijn de voorkeurhuurders van onze opdrachtgevers?

Hoewel vanuit de nieuwe wet Goed Verhuurderschap (m.i.v. januari 2024) iedereen een gelijke kans verdient gaat vanuit een sociaal maatschappelijk oogpunt
de voorkeur van de woningeigenaren/verhuurders ten eerste uit naar: (jonge) 'stellen' die op zoek zijn naar een eigen plek voor een bepaalde tijd, of 'stellen' die getekend hebben voor een nieuwbouwwoning die nog gebouwd/opgeleverd moet worden. UItgenodigd worden ook mensen die door een scheiding op zoek zijn naar een woning voor een bepaalde tijd. Alle aanvragen worden zorgvuldig bekeken en gewogen. Iedereen maakt in aanvang een gelijke kans.

Op de begane grond bevindt zich de entree van dit fraaie appartementencomplex. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en het bellentableau. De trapopgang en de lift leiden naar de eerste verdieping waarop het appartement is gesitueerd.

De lichte entree geeft toegang tot de ruime hal met hier een meterkast. Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk met een fantastisch uitzicht op de Haven en het mooie Wolderwijd. Zowel de hal, de keuken en de woonkamer geven toegang tot de halfopen keuken en het balkon dat zich aan de zijkant van het appartement bevindt. Dit balkon heeft een besloten ligging op het zuiden. Vanuit de ruime en zonnig woonkamer, met een noord-oost ligging, ga je via een gang naar de twee slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een separate toiletruimte.

Achter in de gang bevindt zich een beweegbare vloer die in gesloten toestand, toegang verleend tot het ruime dakterras met mooi uitzicht op de haven. In geopende toestand openbaart zich een trap die toegang geeft tot de op de BG gelegen garage, waar in een afgescheiden gedeelte, zich de opstelplaats van de wasmachine en de droger bevindt. Ben je klaar met wassen en drogen? dan ga je via deze trap weer terug naar de woning op de eerste etage. Deze beweegbare vloer is afsluit- en vergrendelbaar van binnenuit.

De keuken is een half open keuken in een L-vorm met diverse inbouwapparatuur die toegang geeft tot het balkon waar je heerlijk in de zon van een lunch of avondeten kunt genieten. De badkamer is smaakvol gemoderniseerd en biedt een inloopdouche en een ruim wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte met een verhoogde toiletopstelling.

Het appartement beschikt over eigen balkon met een besloten ligging op het zuiden en een separaat dakterras met een Noord Oost/Westligging.

Bijzonderheden.

- Drie kamer appartement in de onmiddellijke nabijheid van het centrum, haven en Wolderwijd;
- Centrum op loopafstand;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval rondom;
- Keuken in L-vorm met diverse inbouwapparatuur;
- Gemoderniseerde badkamer;
- Toiletruimte met verhoogde cloetopstelling;
- Gebruik van afgscheiden gedeelte van de garage op de BG;
- Vrij parkeren voor het complex of in de omliggende straten;
- Energielabel C;
- Het aantal meters woonoppervlak is zo goed als mogelijk berekend;
- Het appartement wordt in gemeubileerde staat verhuurd;
- Foto's geven een globale indruk.

Prijs en voorwaarden.

- De huurprijs is gesteld op € 1.500,00 per maand;
- Servicekosten € 250,00 per maand - conform de andere appartementseigenaren;
- De huurprijs is exclusief gas, elektra, water, telecom en internet;
- De gemeubleerde staat is niet in de huurprijs verdisconteerd en wordt ter beschikking gesteld;
- Minimale huurtermijn 1 jaar en maximale huurtermijn 24 maanden;
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huurprijs, is niet rentedragend en na keurige bewoning volgt teruggave;
- Aanvaardbaar eind juni 2024 - dit heeft de sterke voorkeur of in overleg;
- De minimale bruto inkomensnorm bedraagt 3,5 x de huurprijs en bij voorkeur 4 x;
- Zelfstandigen/ondernemers dienen 3 IB-aangiftes te presenteren;
- Onderverhuur is niet toegestaan en kleine huisdieren zijn in overleg;
- Studenten of "woningdelers" hebben niet de voorkeur.

Procedure.

Heb je interesse in dit appartement en voldoe je nauwkeurig aan deze voorwaarden zoals hieronder genoemd? Laat dan je e-mailadres bij ons achter. Alle aanvragen worden zorgvuldig bekeken en gewogen. Iedereen maakt in aanvang een gelijke kans maar voldoen aan voorwaarden is wel een uitgangspunt. Belangrijk bij jouw aanvraag is de context van jouw aanvraag. Waarom zoek jij die woning en wat zijn jouw of jullie plannen? Vertel in een persoonlijke motivatie waarom jij graag in het appartement wilt wonen. Na onze inventarisatie kan een uitnodiging volgen om jouw persoonlijke gegevens in een beveiligd huurportaal achter te laten, na een positieve beoordeling ligt de eindbeslissing altijd bij de woningeigenaren/verhuurders.

Aanvullend.

Ten aanzien van de betreffende verhuurperiode is het de uitdrukkelijke wens van de woningeigenaren/verhuurders om een huurovereenkomst aan te gaan voor een bepaalde periode. Een verhuur voor onbepaalde tijd berhoort niet tot de mogelijkheden. Ten aanzien van het huren van woningen zijn er van overheidswege de komende jaren nieuwe initiatieven te verwachten. Het kabinet heeft het voornemen om met ingang van medio 2024 aanpassingen te doen in huurovereen- komsten voor bepaalde tijd en of in het woningwaarderingsstelsel veranderingen door te voeren en te handhaven. Op het moment van presentatie van deze gegevens is de 1e Kamer in beraad t.a.v. het hiervoor gestelde. Een en ander valt ook te lezen op volkshuisvestingnederland.nl. Omtrent mogelijke effecten op huurovereenkomsten in de breedste zin van het woord, zo ook het waarderingsstelsel (punten) sluit Pienter Makelaardij iedere aansprakelijkheid en verantwoordelijkheid uit waaronder die van het exacte aantal meters woonoppervlak en de juiste informatie van het energielabel C.