Te koop: Glinkastraat 129, 1323 RE Almere

Heerlijk ruim en gemoderniseerd drie kamer-appartement in een kleinschalig complex in de levendige Muziekwijk van Almere, met een bijbehorende eigen berging op de begane grond en parkeren voor de deur. Wauw! Wat wil je nog meer?

Het winkelcentrum van Muziekwijk ligt op loopafstand van het appartementencomplex. Het overdekte centrum is o.a. voorzien van een supermarkt, een bakkerij en drogisterij. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets en het openbaar vervoer goed bereikbaar. De bushalte en het treinstation liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Is jou al opgevallen dat de Gemeente Almere vrijwel alle omliggende straten en stoepen heeft vernieuwd? Ook dit deel van Almere ziet er dus weer top uit.

Persoonlijke noot van Makelaar Jurgen Kuipers.

In krap 20 jaar 'makelen' heb ik vele mooie objecten verkocht en af en toe kom je dat 'snoepje' tegen. In verhouding tot andere complexen is dit van beperkte omvang. Vooral de ligging bij het winkelcentrum en het station Muziekwijk maakt dit appartement alleen om de ligging al een ideale woning voor iemand die in Amsterdam werkt maar daar niet wil wonen. En, uit ervaring hebben de meeste mensen tegenwoordig geen tijd of simpelweg geen zin in 'renoveren of moderniseren'. Dat hoef jij hier ook niet meer te doen. De grote bouwonderdelen van deze woning zoals keuken, badkamer en toilet zijn geheel gemoderniseerd en het appartement is sleutelklaar. Met een aangepaste kleurstelling maak je deze woning tot jouw eigen paleis. Kom op, schouders eronder en gaan, zeg ik!

Ik nodig jou uit om te komen kijken. We maken die afspraak en gaan ervan genieten.

Op de begane grond bevindt zich de entree van het appartementencomplex, hier zijn ook de brievenbussen en het bellentableau. Met een stenen trap ga je naar de eerste verdieping ofwel de 2e woonlaag. Entree/hal met meterkast, technische ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger. Twee slaapkamers met ruime maatvoering liggen aan de achterzijde van het appartement, op het noordoosten. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche met een regendouche, een modern wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De wandtegels zijn tot aan het plafond doorgetrokken. Het eveneens gemoderniseerde toilet is een separate ruimte en is voorzien van een zwevend toilet, ook hier betegeld tot aan het plafond.

De woonkamer is ruim en licht met uitzicht op openbaar groen. In een separate ruimte tref je de moderne grijze keuken (Nolte 2015) aan die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een vierpits inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast en een RVS afzuigkap. Via de keuken is het halfronde balkon te bereiken, waar in de zomer de zon bijna de hele dag schijnt vanwege de gunstige zonligging op het zuidwesten.

Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de eigen berging bevindt zich op de begane grond, separaat van het gebouw aan de voorzijde.

Halfrond balkon (ca. 5 m2) op het zuidwesten; in de zomer bijna de hele dag zon op je balkon!

- Sleutelklaar appartement in de onmiddellijke nabijheid van Winkelcentrum Muziekwijk;
- Station Muziekwijk op loopafstand;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Fraaie moderne keuken in antracietgrijs voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Gemoderniseerde badkamer en toilet;
- Vrij parkeren voor deur en in de onmiddellijke nabijheid van het appartementencomplex;
- Eigen stenen berging aan de voorzijde van de woning;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten ca. € 114,55 per maand (actuele weergave);
- Alle VvE-stukken worden geactualiseerd en zijn op maandag 18 november becshikbaar.

Ter aanvulling:

1) Projectnotaris Trip te Almere kan jouw zaken goed behartigen;
2) Projectfinancier is de CURO Adviesgroep te Almere - wij stellen je daar voor hypotheekadvies (geen verplichting maar wel zo makkelijk);
3) Ben je onder de 35 en/of koop je voor het eerst dan ben je waarschijnlijk vrijgesteld van overdrachtsbelasting*.

* altijd checken bij onze hypotheekadviseur of de betreffende notaris.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.