Verkocht onder voorbehoud: Hengelostraat 128, 1324 GZ Almere

Superappartement gelegen op de negende verdieping in één van de mooiste gebouwen van Almere, 'Silverline'. Het gebouw is voorzien van een aluminium bekleding die op zonnige dagen schittert in het licht, en bij zonsondergang in vuur en vlam staat. Het bestaat uit 58 appartementen in 17 varianten. Silverline maakt een prominent onderdeel uit van de 'Almeerse Skyline'. Dit appartement heeft de beste ligging in het gebouw met een geweldig uitzicht over het Weerwater en op de omliggende gebouwen, die zich op de kop van de Stad bevinden. Vanuit de raampartijen kijk je in de schemer en de beginnende avond naar de plintverlichting van de parkeergarage onder het gebouw The wave dat naast Silverline ligt. Voor wie van architectuur houdt is dit een lust voor het oog.

Persoonlijke noot van Makelaar Jurgen Kuipers RMT/RT.

In krap 20 jaar 'makelen' heb je alles gezien. Dat denk je dus. Maar het zijn die onverwachte momenten die je 'makelaarsbestaan' blijven verrassen. Die ervaring deel ik graag. Juist dit appartement onderscheidt zich door drie belangrijke elementen van de andere appartementen in het complex Silverline. Ten eerste door de ligging in het gebouw zelf, met dat geweldige uitzicht op de stad, het Weerwater en in de verte het Lumiere Park. Ten tweede door de indeling met een grote woonkamer inclusief de luxe keukenopstelling van maar liefst ca. 60 m2. De slaapkamers, een luxe badkamer en de toiletruimte zijn van het woongedeelte afgescheiden door een aparte gang en entree. Als laatste kent dit appartement een hoogwaardig afwerkingsniveau, te zien aan details die ik u graag tijdens een exclusieve bezichtiging laat zien.

Het appartement kent een brutovloeroppervlakte van ca. 117.60 m2, een woonoppervlak van ca. 107 m2 en een bergruimte op de Begane grond van 8,5 m2. De servicekosten bedragen naar opgave van de eigenaar € 222,47 per maand. Dit appartement is door haar volledige aanbod met een berging op de BG en een eigen parkeerplaats van de buitencategrorie.

Heeft u interesse neem dan gelijk contact op en wij verzorgen een exclusieve bezichtiging.

Vanuit de centrale hal gaat u met één van de twee liften naar de negende verdieping. Middels de voordeur die zich op de gang bevindt komt u in de ruim bemeten entree annex gang van dit mooie appartement. Vanuit de entree neemt u gelijk toegang tot de grote woonkamer met keukenopstelling. De entree annex gang zelf geeft toegang tot de toilet- en technische ruimte met opstelling voor was- en droogapparatuur alsmede opslag. Verder vindt u twee slaapkamers aan de 'Weerwaterzijde' en de toegang tot de luxe badkamer. Zowel de berging als de parkeerplaats bevinden zich op de begane grond.

1) Een ruim bemeten Frans balkon met grote glazen schuifdeur en uitzicht over het Weerwater;
2) Luxe keukenopstelling uit 2022 bestaande uit een vrijstaand kookeiland en een separate kastenwand met hoogwaardige apparatuur;
3) Luxe badkamer met vloerverwarming;
4) Hoogwaardig afgewerkte toiletruimte;
5) Fraaie en smaakvolle vloer;
6) Separate wasruimte;
7) Ramen voorzien van horren;
8) Gedeeltelijk gestoffeerd;
9) Telefoon via glasvezel;
10) Stadverwarming;
11) Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met mogelijkheid tot elektrisch laden;
12) Oplevering in overleg;
13) De datum voor het indienen van een bieding sluit op vrijdag 14 februari 2025 om 17.00.

Disclaimer. Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen welke zijn vastgelegd in de meetinstructie NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten van oorspronkelijke plattegronden en de werkelijkheid, bijvoorbeeld door latere plaatsing van keukenopstellingen/kasten langs muren o.i.d. waardoor gemeten oppervlaktes af kunnen wijken van gegevens in andere bronnen. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar, ter inzage en geeft de werkelijke status aan op het moment van opmeten.