Te koop: Unieke Maisonette met fantastisch uitzicht op het Weerwater van Almere.

Maisonnette met twéé eigen parkeerplaatsen op superlocatie 'The Wave' in Almere.

Persoonlijke noot van Jurgen Kuipers, Register Makelaar Taxateur.

'Wat? ben je nu alweer bezig in het mooiste appartementencomplex van de stad?' Jazeker, want gebouw "The Wave" heeft mijn hart gestolen. Deze keer breng ik het twee-laags appartement van Ton en Shirley onder jouw aandacht. Twee buitengewoon actieve en intelligente mensen die binnen een eigen 'vibe' hebben weten te creeren. In 20 jaar zag ik vele woningen, indelingen en inrichtingen maar hier vind je iets bijzonders. Als je de woonkamer binnenkomt dan pakt de inrichting je. Een gezellige 'ruime zit' met zicht op water, een gezellige haard en een ruim bemeten boekenkast. Een uitgebreide collectie boeken straalt, intelligentie en reislustigheid uit.

Als gepassioneerd oud ondernemer in de keukenbranche heeft Ton de keuken geheel zelf ontworpen, ingedeeld en aangebracht. Shirley is een buitengewoon intelligente vrouw die een internationale klantenkring in luxe jachten bedient. Voor haar is een eigen werkruimte aan de achterkant van de woning gemaakt. Kokkerellen is hier de normaalste zaak van de wereld. Dat is te zien aan de mooie apparatuur en het vele keukengerei. Elke ruimte in deze woning is benut. Dit appartement is een 'must see and buy opportunity'.

Het gebouw.

Dit gebouw van architect René van Zuuk blijft mij aantrekken. Aan de waterkant heeft de gevel een uitbolling en maakt zo een schaduw in de vorm van een golf. Architect van René van Zuuk ging hier als tegenhanger van hoogbouw juist voor een kleiner en liggend complex. Het is één van de herkenningspunten aan de westzijde van de stad en dit gebouw gaat mooi op in de stedelijke omgeving. Dit bouwkundige project laat jou zien dat een bijzondere constructie en sprekende vormgeving goed samengaan.'

Zo maar even wat vragen aan jou.

Hoe ziet jouw 'city life' eruit? Even dat terrasje pakken of je boodschappen doen om de hoek? Hier kan het! Het centrum van Almere Stad heeft alles wat je van een modern stadscentrum mag verwachten, van bioscoop, theater, vele winkels en goede restaurants. De Koetsierbaan, waar je deze mooie maisonette vindt, sluit aan aan op de kleine jachthaven en de Esplanade. Dit grote plein in de binnenstad grenst aan het Weerwater en is omgetoverd tot een heerlijk stadspark met zitjes, groen, mooi zicht op het water en een heus stadsstrand. Wil je iets verder weg dan ben je binnen een paar minuten bij het Cable Park van Almere, de kabelskibaan waar je heerlijk kunt waterskien of wakeboarden.

En nu? Komen kijken zou ik zeggen!

Ik nodig iedereen uit die op zoek is naar een mooie maisonnette op een superlocatie met geweldig uitzicht voor een bezichtiging. Wij zullen je met plezier ontvangen en je rondleiden. Maak gauw die afspraak en kom deze mooie maisonnette bekijken.

Op de begane grond van dit bijzondere gebouw "The Wave" bevindt zich een ruime entree met toegang tot de bergingen en een trap naar de parkeergarage alsmede een lift naar de verdiepingen. Voor wie wil neemt het mooie moderne trappenhuis je naar de etage van je bestemming.

Op de 5e etage bevindt zich de entree tot deze maisonette. Hier bevindt zich naast de entree met garderobe ook een trap die je naar de daaronder gelegen riante woonverdieping leidt. Deze bevindt zich op de 4e etage van dit unieke complex.

Onderaan de trap ga je door een lange en lichte gang naar de mooie grote en open woonruimte met een spectaculair uitzicht. Deze woonkamer heeft een grote en gevelbrede raampartij met prachtig uitzicht over het Weerwater, één van Almere's grootste en mooiste waterpartijen. Door alle seizoenen heen, schuif je de ramen open en stroomt het buitenleven letterlijk naar binnen. Heerlijk!

Deze maisonette is zo ingedeeld dat benodigde 'keukenruimte' niet ten koste gaat van het woonoppervlak. Halverwege is namelijk op slimme wijze, juist langs de binnenwand, de keuken geplaatst. Deze is voorzien van verschillende merkapparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Verder bestaat de keukenopstelling uit een slim geplaatste losse koelkast/vriezer en twee separate wijnkoelkasten. Ook is er speciale ruimte gemaakt voor de opstelling van een koffiemachine. Door deze gehele keukenopzet te kiezen is de mooie doorkijk van 'water naar stad' behouden gebleven.

Ale je wat doorloopt kom je in de woonkeuken, met uitzicht op de levendige binnenstad. Het 'hoekie om' geeft je toegang tot een op slimme wijze aangebrachte werkruimte. Buiten het zicht kun je hier prima thuiswerken, een hobby of studeren.

Terug naar de lange en lichte gang. Hier vindt je nog enige opslagmogelijkheid en zeer functioneel ingerichte badkamer, voorzien van vloerverwarming. Ook de ruime separate toiletruimte is geheel gemoderniseerd en voorzien van fraai tegelwerk en een vrijhangende closetcombinatie.

Deze maisonette is voorzien van een gevelbreed 'frans' balkon met schuifdeuren en doorvalbeveiliging.

De onderstaande bijzonderheden kenmerken deze maisonette;

- Maisonette op de 5e en 4e verdieping gelegen aan de waterkant;
- Vanuit de woonkamer een super uitzicht op het "Weerwater" en in de verte de waterskibaan van Almere;
- Slim geplaatste ramen aan voor- en achterzijde geven een licht en ruimtelijk gevoel;
- Aan de binnenwand geplaatste multifunctionele keuken in lengterichting;
- Gemoderniseerde badkamer en toiletruimte (2020);
- Eigen berging in het complex én twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 271,95 bestaande uit: € 184,33 voor de woning en € 87,62 voor de twee parkeerplaatsen;
- Energielabel wordt aangevraagd. De aanname is dat het label A zal zijn;
- Stadsverwarming;
- Woonkamerzijde gelegen op het zuid westen;
- Station, Ziekenhuis en Stadsschouwburg allen op loopafstand gelegen;
- Aanvaarding in overleg.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage. Een energielabel wordt opgevraagd en zal in een latere fase ter beschikking wordengesteld.