Te koop: Koetsierbaan 397, 1315 SX Almere

Altijd al op een superlocatie in Almere willen wonen? Dan kom je snel naar één van de mooiste gebouwen van architect René van Zuuk. In "The Wave" is een mooie 'maisonette' beschikbaar gekomen met de entree en garderobe op de 5e etage en een riante woonverdieping op de 6e etage, tevens de bovenste verdieping. Op de begane grond vind je de berging en jouw eigen genummerde parkeerplaats.

Hoe ziet jouw 'city life' eruit? Even dat terrasje pakken of je boodschappen doen om de hoek? Hier kan het! Het centrum van Almere Stad heeft alles wat je van een modern stadscentrum mag verwachten, van bioscoop, theater, vele winkels en goede restaurants. De Koetsierbaan, waar je deze mooie maisonette vindt, sluit aan aan op de kleine jachthaven en de Esplanade. Dit grote plein in de binnenstad grenst aan het Weerwater en is omgetoverd tot een heerlijk stadspark met zitjes, groen, mooi zicht op het water en een heus stadsstrand. Wil je iets verder weg dan ben je binnen een paar minuten bij het Cable Park van Almere, de kabelskibaan waar je heerlijk kunt waterskien of wakeboarden.

Persoonlijke noot van Makelaar Jurgen Kuipers:

'In krap 20 jaar 'makelen' heb ik vele mooie objecten verkocht. Maar juist dit gebouw van architect René van Zuuk bleef mij aantrekken. Aan de waterkant heeft de gevel een uitbolling en maakt zo een schaduw in de vorm van een golf. Architect van René van Zuuk ging hier als tegenhanger van hoogbouw juist voor een kleiner en liggend complex. Het is één van de herkenningspunten aan de westzijde van de stad en dit gebouw gaat mooi op in de stedelijke omgeving. Dit bouwkundige project laat jou zien dat een bijzondere constructie en sprekende vormgeving goed samengaan.'

Ik nodig iedereen uit die op zoek is naar een mooie maisonette op een superlocatie met geweldig uitzicht voor een bezichtiging. Wij zullen je met plezier ontvangen en je rondleiden. Maak gauw die afspraak en kom deze mooie maisonette bekijken.

Op de begane grond van dit bijzondere gebouw "The Wave" bevindt zich een ruime entree met toegang tot de bergingen en een trap naar de parkeergarage alsmede een lift naar de verdiepingen. Voor wie wil neemt het mooie moderne trappenhuis je naar de etage van je bestemming.

Op de 5e etage bevindt zich de entree tot deze maisonette. Hier bevindt zich ook de garderobe en met een mooie rechte trap kom je op de riante woonverdieping welke de gehele breedte van de etage omvat. Deze woonverdieping bevindt zich op de 6e etage, de bovenste verdieping van dit unieke complex.

Bovenaan de trap kom je in de mooie grote en open ruimte met een half open keuken en een opbergkast. De keuken is voorzien van verschillende apparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de woonkamer. Deze heeft een grote raampartij met prachtig uitzicht over het Weerwater. Door alle seizoenen heen, schuif je deze ramen open en stroomt het buitenleven letterlijk naar binnen. Heerlijk!

Een lange en lichte gang geeft toegang tot de achterzijde van deze maisonette en daar tref je twee slaapkamers aan. Hier vind je ook de inpandige technische ruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De badkamer is geheel gemoderniseerd met een mooi ligbad met douche en een vrijhangend wastafelmeubel met spiegel. Ook de ruime separate toiletruimte is geheel gemoderniseerd en voorzien van fraai tegelwerk en een vrijhangende closetcombinatie.

De onderstaande bijzonderheden kenmerken deze maisonette;

- Maisonette op de 5e en 6e verdieping gelegen aan de waterkant;
- Vanuit de woonkamer een super uitzicht op het "Weerwater" en in de verte de waterskibaan van Almere;
- Slim geplaatste ramen aan voor- en achterzijde geven een licht en ruimtelijk gevoel;
- Eén muur van de woonkamer is voorzien van fraai leemstuc;
- Half open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte;
- Recent gerenoveerde trap naar de woonverdieping;
- Twee slaapkamers voorzien van schuifdeuren aan de gangzijde;
- Een eigen berging én een eigen parkeerplaats;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 212,26 bestaande uit € 168,45 voor de woning en € 43,18 voor de parkeergarage;
- Energielabel A - geldig tot en met 5 juli 2028;
- Stadsverwarming;
- Aanvaarding in overleg.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.