Verkocht onder voorbehoud: Thorbeckelaan 17, 3843 WL Harderwijk

Geschakelde twee onder één kapwoning met garage aan de rand van Wittenhagen Zuid te Harderwijk. Gelegen op een grote kavel, riant van inhoud en met mogelijkheden om hier een absolute topwoning van te maken. Al voorzien van keuken met bijkeuken en een serre met hout gestookt haardje uitkijkend op je eigen ommuurde achtertuin. Wat? Dat is pas privacy! Naast voldoende slaapkamers, ook op zolder, voorziet deze woning in een aanpandige garage met daarop een mooie en volwaardige etage die tot een ware 'loft' is om te vormen. Laat je tijdens een bezichtiging inspireren en maak van deze kanshebber jouw absolute topwoning.

Persoonlijke noot van Makelaar Jurgen Kuipers RMT/RT,

De woningbouw van de jaren '50 spreekt niet echt tot de verbeelding. Er moest gebouwd worden om aan de vraag te voldoen. Niet de buitenkant trekt aan maar het zijn de mogelijkheden aan de binnenzijde. Als je vanuit de trends op bouwen, wonen en inrichten kijkt dan kan een woonkeuken worden gerealiseerd door twee ruimtes samen te trekken. Een serre kan met na-isolatie een aparte eetkamer worden of tot een verruimde woonkamer leiden. Het meest unieke is de etage (met 'n knipoog natuurlijk) op de garage die, als je erdoorheen kijkt al een heuse 'loft' is. Kortom kan dit huis met een doordacht inrichtingsplan tot een absolute topwoning worden omgevormd. Maak die afspraak met mij en ik hoop je dan te inspireren.

Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte serre en een extra eetkamer, of bijkeuken zo je wilt. Door de serre kun je binnendoor naar de garage waar een vaste trap de extra etage boven de garage ontsluit. Deze etage is al ruim en licht en kan met behulp van een fraaie dakkapel aan de achterzijde - met zicht op de tuin - heel mooi worden omgetoverd tot een heuse 'loft'. Ook kan hier prima worden gewerkt. Ook studeren of een ware 'gameroom' kan hier worden gerealiseerd.

De woonkamer van deze tweekapper is voorzien van een eiken vloer met na-isolatie en een hout gestookte haard. Het geheel heeft een warme uitstraling en door de grote ramen is er ruim voldoende daglicht in de woning. Deze tweekapper kent de volgende indeling: begane grond met entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer met open haard, keuken voorzien van alle gebruikelijke apparatuur, zoals de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. Door de eetkamer naar de serre en de binnendoor bereikbare garage met extra etage.

Eerste verdieping: Overloop met handige werkkast, drie slaapkamers met vaste trap vanuit de ouderslaapkamer naar de bergvliering. Eventueel is hier een kamer mogelijk. De vliering is al voorzien van een Velux dakvenster. De drie slaapkamers op de verdieping zijn van voldoende formaat. De vaste trap naar de (berg)zolder is geplaatst in de ouderslaapkamer. Indien gewenst is er een prima mogelijkheid om dit te wijzigen en de zolder vanuit de overloop te bereiken. Op deze verdieping tref je ook de gemoderniseerde badkamer met fijn ligbad en vrijhangend toilet aan.

In de tuin is een extra schuur en houthok aangebouwd. Meer dan voldoende ruimte voor opslag en hobbyactiviteiten. De besloten tuin is gelegen op het noordwesten, geheel bestraat en uitgevoerd met enkele borders en zo diep dat je lekker in het zonnetje of juist een plekje in de schaduw kan vinden.

Opvallende punten:

1) Twee onder één kapwoning geschakeld door een aanpandige garage;
2) Garage voorzien van sectionaal deur met isolatie;
3) Voorzien van kunststof kozijnen met een houten voordeur;
4) Voorzien van een openhaard - houtgestookt;
5) Voorzien van serre met schuifpui en houtgestookte haardje;
6) Ommmuurde achtertuin bereikbaar via de garage;
7) Aangebouwde bergingen achter de woning;
8) Extra etage op de garage;
9) Ruime parkeergelegenheden op eigen erf en op straat.
10) Gemoderniseerde badkamer en toilet;
11) Voorzien van kleine kelder bij de entree.