Verkocht: Heggeroos 20, 3892 XR Zeewolde

Geschakelde bungalow met aanpandige garage , gelegen in een rustig hof, nabij het centrum van Zeewolde, op fietsafstand van het strand en het bos.

De woning bestaat uit een royale woonkamer op het zuiden, een open keuken, badkamer, separate toiletruimte, een ouderslaapkamer met inbouwkasten en een extra slaap/studeerkamer. Bij de woning hoort een garage die binnendoor bereikbaar is en eventueel als werk- of hobbyruimte kan worden gebruikt. De garagedeur is vervangen door een vaste pui met glas en een toegangsdeur. De tuin ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een terras op het zuiden.

Deze bungalow is geheel gelijkvloers en vooral geschikt voor bewoning door alleenstaanden, ouderen of jongeren.

Entree aan de voorzijde van de woning, met toegang tot de garage (momenteel in gebruik als berging), en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en door de bijzondere dakconstructie en lichtstraat heeft deze ruimte een lichte sfeer. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer is de voortuin te bereiken. De witte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kunststof aanrechtblad met een dubbele RVS gootsteen met mengkraan. De inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw en een losstaande koel-vriescombinatie. De woonkamer is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer.

Via een tweede hal kom je bij de badkamer, deze is voorzien van een douchecabine, een zitbad, een wastafel, een designradiator en een elektrische heater. De toiletruimte met staand closet en fonteintje is separaat. De ruime ouderslaapkamer heeft naast een hoog plafond met daklichten en een fraaie lichtinval ook een ruime inbouwkast met schuifdeuren met zowel hang- als legmogelijkheid, een radiatorombouw en een kluis. De tweede slaapkamer heeft toegang tot extra bergruimte, te bereiken via een luik met een losse trap. Beide slaapkamers en de tweede hal zijn voorzien van een lichtgrijze PVC vloer.

De aangebouwde garage is voorzien van een pui met glas en een toegangsdeur aan de voorzijde. Deze ruimte is zowel via de voor- als achterzijde van de woning te bereiken en kan, na enige aanpassingen, eenvoudig worden ingericht als thuiswerkplek of hobbyruimte. De garagevloer is volledig betegeld. Eventueel kan, met enige aanpassing, de pui van de garage weer worden vervangen door een kantel- of sectionaaldeur, zodat deze ruimte weer als echte garage kan worden gebruikt.

De zonnige tuin en het zonneterras, gelegen op het zuiden, bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

- rustig gelegen woning in een hofje;
- speelse indeling met een verhoogd plafond in de woonkamer en slaapkamers waardoor er een mooi ruimtelijk effect ontstaat!
- deze woning heeft een levensloopbestendig karakter, wat naar eigen inzicht verder is te verfraaien;
- het oorspronkelijke dakranddetail aan de voorzijde van de woning is nog aanwezig;
- verruimde entree;
- CV ketel uit 2020;
- in 2020 is er divers binnen- en buitenschilderwerk verricht;
- de voortuin biedt voldoende mogelijkheden om een mooie voortuin aan te leggen;
- rustig hofje met voldoende parkeermogelijkheid voor de deur;
- op loop- en fietsafstand van het centrum van Zeewolde en van het bos en het strand;
- in de directe nabijheid van diverse sportfaciliteiten zoals zwembad Het Baken, de voetbal- en hockeyvelden, de atletiekbaan.
- de garagedeur is gewijzigd in een vaste pui met openslaande deur. Met enige aanpassing zou er weer een kanteldeur geplaatst kunnen worden;
- met enige bouwkundige aanpassingen en na-isolatie is de garage op diverse manieren aan te passen, zie hieronder;

Extra toepassingsmogelijkheden garage:

1. de ruimte weer in gebruik nemen als garage;
2. de ruimte in gebruik nemen als kantoor voor een thuiswerkplek;
3. de ruimte in gebruik nemen als hobby- of studeerkamer of atelier;
4. de ruimte in gebruik nemen als derde slaapkamer evt. in combinatie met badkamer of berging;
5. de ruimte in gebruik nemen als keuken (met bijvoorbeeld een keukeneiland) / woonkeuken.